Plan Pluriannuel de Travaux (PPT) de copropriété

De l’obligation réglementaire au chantier : un partenaire pour sécuriser vos dossiers.

Faire le point sur votre PPT

Projet de Plan Pluriannuel de Travaux obligatoire

Anticiper, c’est gagner du temps… et protéger votre responsabilité

Depuis 2025, l’obligation PPPT concerne toutes les copropriétés de plus de 15 ans.

Le marché est tendu : délais, qualité inégale, prestataires opportunistes.

Mieux vaut sécuriser tôt un partenaire fiable que gérer une mise en conformité sous contrainte.

Téléchargez notre guide pour en maîtriser tous les rouages.

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Notre approche

Réservez votre échange de 30 minutes avec un de nos experts

Votre prochain PPPT peut devenir votre meilleur outil de pilotage. 30 minutes pour comprendre votre portefeuille et vous expliquer notre méthode.

Devis gratuit · Intervention nationale · Réponse sous 24h ouvrées

Aucune sollicitation commerciale. Un échange humain, c’est tout.

Plus qu’un PPT

Un partenaire de bout en bout

PPT rigoureux & territorialisé

Des estimations cohérentes avec le marché local, pas un chiffrage standard « France entière ».

Présence en assemblée générale

Nous expliquons, répondons, clarifions. Vous gardez la conduite de séance.

Référent technique joignable

Une personne identifiée, qui connaît vos dossiers. Pas un “rapport livré, dossier clos”.

Maîtrise d’œuvre complète

Si travaux votés : continuité jusqu’au chantier, sans rupture d’interlocuteur.

Rénovation énergétique : spécialité

Bâtiments collectifs, contraintes réelles, scénarios pertinents.

Économie de la construction intégrée

Des chiffres présentables en conseil syndical sans “effet boomerang” à la consultation.

Méthode

Un déroulé clair, sans effet tunnel.

Faire le point sur votre PPT

1

Échange initial

priorisation, contexte, objectifs

2

Vision terrain

données réelles

3

Production PPPT

scénarios + chiffrage + calendrier 10 ans

4

Préparation AG

messages clés, objections, pédagogie

5

Vote & suite

présence AG + MOE + aides si travaux

Quand le financement est lisible,
le vote devient possible

Certifié ADEME, TETRAPYLE structure le projet pour activer les bons leviers : MaPrimeRénov’ Copropriété, CEE, et dispositifs complémentaires selon le dossier.

MaPrimeRénov’ Copropriété

accompagnement de l’AMO désigné

Certificats d'Économies d'Énergie (CEE)

montage pour compléter le plan de financement

Audit énergétique ADEME

intégré si nécessaire

Certifié ADEME

La vraie question en AG n’est pas : « Peut-on se le permettre ? »

Mais plutôt : « Comment le finance-t-on et quand est-ce qu’on démarre ? »

Plus qu’un prestataire PPPT : un partenaire de maîtrise d’œuvre engagé à vos côtés.

Ce que les syndics retiennent
de notre façon de travailler

Disponibilité

« Au quotidien, nous savons que nous pouvons les appeler entre deux dossiers pour poser une question sur un PPT de copropriété ou faire un point rapide, et c’est très appréciable d’avoir cette disponibilité. »

Présence AG

« Lors des Assemblées Générales, nous ne sommes plus seuls face à la salle : ils savent expliquer le plan pluriannuel de travaux de la copropriété, répondre aux questions et accompagner les échanges. »

Chiffrage défendable

« Le PPT de l’immeuble est toujours cohérent avec les devis, ce qui nous permet de présenter un plan clair et crédible devant le conseil syndical et l’assemblée. »

Continuité

« Du plan pluriannuel de travaux de la copropriété jusqu’au chantier, nous gardons le même interlocuteur. Le PPT n’est pas seulement une réponse à l’obligation réglementaire, il devient un vrai outil de pilotage pour l’immeuble. »

FAQ

Plan Pluriannuel de Travaux (PPT) de copropriété

Oui. Depuis la loi Climat et Résilience, le plan pluriannuel de travaux de copropriété est obligatoire pour toutes les copropriétés de plus de 15 ans. Le PPT permet d’anticiper les travaux nécessaires sur l’immeuble et de planifier leur réalisation sur une période de 10 ans. Il constitue un outil d’aide à la décision pour le syndic et le conseil syndical lors des assemblées générales.

Un PPT de copropriété doit être réalisé par un professionnel compétent capable d’analyser l’état du bâtiment, d’estimer les travaux à prévoir et de proposer un calendrier cohérent. Architectes, bureaux d’études ou équipes pluridisciplinaires peuvent intervenir. L’important est que le PPT de l’immeuble soit techniquement fiable, chiffré de manière réaliste et compréhensible pour les copropriétaires.
Le PPPT (Projet de Plan Pluriannuel de Travaux) est une première étape qui permet d’évaluer l’état de l’immeuble et de proposer un scénario de travaux. Une fois présenté et discuté en assemblée générale, il peut être adopté pour devenir le PPT de la copropriété, c’est-à-dire le document de référence qui planifie les travaux sur 10 ans.
Le coût d’un PPT d’immeuble dépend de plusieurs facteurs : la taille de la copropriété, la complexité technique du bâtiment, l’accessibilité des informations et les diagnostics nécessaires. En général, le prix varie selon le nombre de logements et le niveau d’analyse requis pour produire un plan pluriannuel copropriété pertinent et défendable en assemblée générale.
Oui. Le PPT copropriété sert justement à identifier les travaux prioritaires pour maintenir le bâtiment en bon état et améliorer sa performance énergétique. Il peut inclure des scénarios de rénovation énergétique et aider à structurer les financements disponibles, comme MaPrimeRénov’ Copropriété ou les CEE, afin de faciliter la décision et le vote des travaux en assemblée générale.

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